Little Italy Roosevelt Square Library: cпорное строительство начинается

Little Italy Roosevelt Square Library: cпорное строительство начинается

По информации чикагского отделения портала Curbed, в Маленькой Италии скоро начнется строительство семиэтажного здания, в котором будет размещаться публичная библиотека, а также 73 квартиры для семей с различным достатком.

Проект стоимостью 36 миллионов долларов США будет располагаться по адресу Уэст-Тейлор-стрит, 1340, на территории участка, принадлежащего Управлению жилищного строительства Чикаго (CHA).

Как сообщает Curbed Chicago, этот совместный проект CHA, Публичных библиотек Чикаго и частной компании-застройщика Related Midwest будет включать в себя библиотеку площадью 17 000 квадратных футов, над которой разместятся 37 единиц социального жилья, 29 малобюджетных квартир и семь квартир по рыночной цене.

Комплекс Roosevelt Square Branch будет спроектирован известным архитектурным бюро Skidmore, Owings and Merrill. Это бюро, также называемое SOM, является одной из самых крупных и влиятельных компаний в области архитектуры, дизайна интерьера, проектирования и городского планирования в мире. В портфолио компании проекты многих легендарных зданий, среди которых Сирс-Тауэр.

СМИ сообщают, что проект Roosevelt Square получил одобрение Чикагской градостроительной комиссии еще в августе, но вслед за этим более 500 жителей Маленькой Италии подписали петицию, призывающую членов комиссии отложить вынесение решения. Ассоциация жителей Маленькой Италии Чикаго рассматривает возможность обращения в суд, чтобы отсрочить начало строительства до тех пор, пока не будут получены ответы на все вопросы, касающиеся, в частности, высоты проекта, состава жилья, а также того, что станет с парковкой, расположенной на участке.

Проект здания был скорректирован, в нем были устранены разногласия относительно высоты строения и добавлена автомобильная парковка на 26 мест. Тем не менее, противники строительства заявляют, что стоянка станет лишь временным решением, так как она расположена на участке CHA, который впоследствии будет застроен.

В Gazette Chicago сообщается, что среди прочих вопросов жителей района беспокоит сокращение площади общественного сада, расположенного за будущим зданием, несмотря на заверения застройщика о том, что сад останется нетронутым.

Мэр Чикаго Рам Эмануэль ранее заявлял, что этот проект является «примером инновационного партнерства, результатом которого станет создание нового доступного жилья и ценных ресурсов для местного сообщества».

«Чикаго станет одним из первых городов, где будет иметь место такой вид партнерства между застройщиками жилья и библиотеками. Это обогатит и облагородит районы нашего города, – сказал мэр. – И я с нетерпением жду того момента, когда этому примеру последуют другие города нашей страны».

После избрания на пост мэра в 2011 году Рам Эмануэль закрыл многие психиатрические клиники и сократил часы работы библиотек. Со времени выборов 2011 года город потерял много квадратных метров доступного жилья, а на строительство роскошных апартаментов выделяется все больше финансирования.

Жители также выступили против малобюджетных квартир, несмотря на то, что проект строится на участке, ранее выделенном под проект строительства социального жилья компании ABLA, который CHA отправило под снос, расселив жильцов. Многие люди, проживавшие в квартирах из фонда социального жилья, потеряли дом и сейчас находятся в длинном списке ожидания на получение ваучеров, которые позволят приобрести субсидированное жилье. Неподалеку, на Филлмор стрит и Греншо стрит, будет построено 53 таунхауса премиум-класса.

Городские власти помогут профинансировать строительство в форме жилищных облигаций на сумму 26 млн долларов США, налоговых льгот на сумму 1,2 млн долларов США (призванных стимулировать приток инвестиций в доступное жилье) и возвратного налогового финансирования (TIF) на 7 млн долларов США, сообщает Chicago Gazette. В октябре уполномоченными представителями CHA было принято решение предоставить на проект застройки 15,8 млн долларов США.

В Медицинском районе на северо-восточном углу Тейлор-стрит и Эшленд-авеню намечается строительство еще одного жилого здания с коммерческими помещениями на 19 этажей. Оно будет возведено на месте двухэтажной крытой автостоянки на 245 парковочных мест, дома на 254 квартиры, предназначенных для сдачи в аренду, и торговых помещений. Шесть квартир будут относится к классу частично субсидируемого доступного жилья, и застройщик внесет 2,7 миллиона долларов США в Городской фонд доступного жилья, поскольку предусмотренное количество субсидируемых квартир не соответствует требованиям города.

Критически настроенные жители считают, что город потерял много квадратных метров доступного жилья, позволив компаниям-застройщикам выбирать между предоставлением такого жилья и уплатой взноса в Фонд.

Chicago News

Chicago News

We are a creative team of Chicago newsmakers. Besides news, we are fond of lots of things, most of them you’ll find on our pages. We have something to tell you… And we will.



Related Articles

[ВИДЕО] Test Drive: 2014 Hyundai Genesis

Уже с первых минут общения с этим автомобилем я понял, что дальше будет интересно. Простор, комфорт, динамика… Не буду забегать

Metra готовится к зимнему сезону

Поскольку зима наконец наступила, Metra вплотную занялась приготовлениями к непогоде. Компания Metra использует GPS-Центр для связи с клиентами и проводниками

Новый концепт Land Rover Discovery, или «прозрачный капот»

Советую сразу держать руку на повторе видео, потому как в это сложно поверить. Речь идет о новом концепте Land Rover